电梯是属于危险性大的特种设备之一，其运行状态的优劣将直接关系到广大乘客的生命安全，直接影响到整幢大楼的使用效率，甚至由于电梯的损坏停运，将导致整幢大楼营运瘫痪；因此，为了保证电梯的安全运行，防止事故发生，充分发挥设备的效率，延长使用寿命，必须对电梯进行定期的维护保养。如上所述，电梯的维护保养一般可分为：每天保养、每周保养和每月每季保养及年度保养。而年度保养实质上就是电梯的中修。