九、高层建筑管理人员
1．高层建筑火灾特点
发生火灾后，火势通过楼梯间、管道间、电梯间，特别是通风管道，向上面各层迅速扩大蔓延，不仅着火层的人员，而且上下层人员均受到威胁；由于通道内充满烟雾和灼热气流，人员惊慌失措，人员向下疏散困难，容易造成伤亡；火灾造成断电，给人员、物资疏散带来一定的困难；扑救高层建筑火灾时，消防部门要从地面上将各种消防器材、水和灭火药剂，运到楼上，增加了困难，同时楼内烟雾弥漫，如无防烟面具会给扑救人员的行动带来不便，增加了扑救工作的困难。这样一是容易扩大经济损失，二是给居住高层的人员造成心理创伤。
2．高层建筑的防火要求
(1)对在高层建筑物内的所有工作人员，要经过技术培训，具有一定的消防知识才能上岗工作；
(2)对居住在高层建筑内的人员，要进行必要的防火、灭火宣传教育，提高警惕做好防火工作；
(3)饭店、宾馆等高层建筑，都要设专职消防人员，每层服务人员要负责本层的消防安全工作，夜间要有人值班巡逻；
(4)按照电力技术规范的有关规定和安全用电的要求，定期对各种电气设备、线路、照明灯具进行检查，发现问题及时解决；
(5)高层客房一般不准使用电炉、电熨斗、电烙铁和大功率的电动办公用具；
(6)严格控制明火作业，必须使用时，要经消防保卫部门审核批准，并做好灭火准备，配备看火人员；在高层建筑内严禁焚烧物品、燃放烟花爆竹；
(7)居民生活用火要限制在厨房内；
(8)严禁将易燃、易爆物品带人高层建筑物内；
(9)对煤气管道的阀门、法兰接头、仪表等要经常检查，不得有跑漏煤气现象；
(10)建筑物内的走道、楼梯、出人口等部位，要保持畅通，严禁存放自行车和其他物品，疏散标志和指示灯要保持完整好用；
(11)建筑内不得随便改建、装修，增加可燃构件；
(12)对固定的和移动式的消防设备，要定期检查、调试、测试，保持灵敏有效；
(13)使用高层建筑的单位，要制定灭火方案，对职工要定期进行灭火和疏散训练。