随着城市建设的发展和高层建筑物的增加，大型垂直运输设备（如塔吊、施工外用电梯、物料提升机等）在工程施工中的使用越来越广泛，并发挥着不可替代的作用。对于建筑施工企业来说，如何加强对大型设备的使用管理，确保安全施工就显得尤为重要。我公司对大型施工设备始终坚持科学管理、认真务实的工作准则，不断提高对设备的管理水平，保障大型设备处于良好的技术状态。
1、建立完善的管理制度，保证大型设备的安全运行
（1）大型垂直运输设备的配置情况。
（2）对设备实行“统一领导、分级管理”：公司材料设备部负责大型设备安拆方案的审核、设备大修后的检验和设备安装后的验收工作；机械设备租赁分公司集中管理整个公司大型垂直运输设备的使用、维修、保养等工作；项目部协助做好对大型设备的管理，并监督检查设备的使用情况。
（3）在对大型设备的管理中，从设备进场安装前的检验、安装后的检测和验收、设备使用前的试验、设备的使用和保养等几个方面都建立了与之相配套的管理制度——《机械设备管理制度》、《机械管理员实用手册》、《机械安全操作规程》、《施工机械技术保养规程》等。通过这些制度的落实，以加强对大型设备的有效管理，保证大型设备的安全运行。大型设备在使用过程中坚持实行三级检查，即项目部旬查，分公司月查，公司季度检查和不定期巡查等，对在检查中发现的不合格项或安全隐患以书面形式下发整改通知书，并督促限期整改。通过机械设备租赁分公司自查、项目部对大型设备互查、公司监督检查等形式，有力地促进了设备的正常运转和良好使用。
（4）建立健全人员培训制度，定期组织机管员、设备操作人员进行岗前培训，做好上岗操作证的取证、复审换证工作。每月定期召开机管员、大型设备机长会议，交流各单位的管理经验和传达学习有关文件精神，并指出大型设备在使用中的问题和需要改进的方面。通过培训和交流，不断提高对设备的综合管理水平。
2、大型施工设备在安装前的准备工作
2.1设备基础的施工
大型施工设备的安装位置，由公司材料设备部和租赁分公司根据施工现场场地状况和设备的性能进行确定。技术部根据现场地质状况、设备载荷情况设计出设备基础（桩基和承台），项目部按设计要求或严格按照厂方施工图要求组织施工设备的基础。
2.2安装场地的勘察
机械设备租赁分公司根据工程施工的要求，组织由安装队成员、技术员等组成的相关人员到施工现场进行安装场地的勘察，并根据安装时吊车停靠位置做好场地的平整和压实工作。技术人员根据现场勘察的情况，组织做好对设备安装方案的编制工作，并按管理程序由租赁分公司技术科、技术副经理以及公司的材料设备部、总工办进行逐级的方案审批。
2.3安装前设备的检测过程
大型设备安装前，机械设备租赁分公司提前安排维修组对设备进行检查、维修、保养工作。在修理、刷漆等工作完成后，由分公司技术副经理组织有关技术人员、安全员、维修人员等进行对设备安装前的质量检测工作，重点对高强度连接螺栓、钢结构焊缝、销轴、钢丝绳、安全装置、顶升装置等重要零部件逐一仔细检查，发现隐患，及时整修，并填写《设备安装质量检查记录表》，由相关人员签字后附在设备安装方案中。
3、大型设备安装过程及验收程序
（1）当施工现场的设备承台基础强度达到《砼试块强度报告》要求的使用强度后，项目部按要求与机械设备租赁分公司办理设备基础交接手续，填写《设备基础交接表》，并将设备平面布置图、基础承台设计图、砼试块强度报告等提供给机械设备租赁分公司，作为设备安装资料的一部分。
（2）机械设备租赁分公司根据工程施工的要求，组织设备进场和安装工作。安装作业要设立警戒区，挂牌示警，并有专人监护。在准备安装前，由安装队队长和安全员组织全体安装人员（技术员、安装钳工、吊装工、电工、操作工等）进行安全技术交底，并严格按照施工方案和设备使用说明书要求进行对设备的安装工作。技术人员及时做好安装过程的相关记录，填写《设备安装记录表》，记录设备在安装中的吊点位置及其它需要注意的事项。
4、设备安装后的验收和试验过程
（1）当设备安装完成后，由机械设备租赁分公司组织技术人员、安装工、电工、操作工等有关人员参加的对各种保险和限位装置的调试工作。在调试正常后，设备要进行试运转，检查各部分连接和紧固以及有无异常响声等情况。经确认正常后，由参加人员根据要求填写《设备技术试验报告表》，逐项进行试验和操作，并与项目部共同对设备进行初验收。
（2）当安装单位初验合格后，委托具有检测资质的检测单位对设备进行全面检测工作。
（3）当检测单位对设备检测合格并出具检测报告后，由公司材料设备部、安全站、机械设备租赁分公司、项目部等人员等组成的验收小组，对设备进行整体性能状况和各种限位保险装置的验收，以及对设备的接地电阻进行测试，并按要求填写《设备安装验收表》和《设备接地电阻测量记录》。合格后，由相关人员签字确认，并由材料设备部发放大型设备准用证，设备方可投入使用。
5、设备的使用和保养
（1）当设备验收合格投入使用后，按公司设备管理制度的要求，对设备实行定人、定机、定岗位的“三定”管理办法和大型设备的机长负责制度。机械设备的修理保养工作坚持“养修并举，预防为主”的原则，遵照机械设备技术保养规程和修理制度，坚持例保，定期检查、预期检修和定检定项维修制度，设备在使用中由设备操作人员及时填写有关的记录，即《设备交接班记录》、《设备运行记录》、《设备点检卡》、《设备润滑卡》、《设备维修保养记录》，保证设备能够及时、有效的得到维修和保养。
（2）大型垂直运输设备使用情况
由我司施工的汇创明居工程位于福州市金山大道北侧，该工程于2005年9月18日开工，总建筑面积83129m2，由9幢6～17层住宅楼组成。该工程共安装了3台塔吊，9台外用施工电梯，2台井架物料提升机，由于该工程在施工前经过认真细致的策划和布置，施工中合理配置和充分利用好大型设备，科学有序得组织好大型设备的运行，使得该工程提前60天实现主体封顶，各种施工设备实现了高效、安全的使用目标，得到业主和监理单位的一致肯定。
通过以上措施和制度的落实，有力地保证了公司大型设备的使用安全，同时为今后更好地管理大型设备提供了很好的实践依据。由于我司对大型设备的高度重视和严格管理，使我司在大型设备的管理方面取得了可喜成绩，多年来公司使用的设备从未发生任何安全事故。