合同能源管理（EPC——EnergyPerformanceContracting）是通过市场化手段解决节能融资问题的节能服务新模式。其实质就是以合同期内客户的节能效益（即能源费用的减少额）来支付节能项目成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为能耗系统和设备升级，以达到节能降耗目标；节能服务公司也可以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务。与以上具体业务方式相对应，合同能源管理可分为分享型、承诺型、能源费用托管型三个类别。
【建筑能源审计】
建筑能源审计是一种实现建筑节能科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。建筑能源审计是我国国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中重要的环节。
【分项计量监管平台】
分项计量是进行建筑能耗诊断、节能潜力判断、节能改造方案确定的必要举措。分项计量需要首先安装分项计量装置，按电、水、油、气等能源形态分类后，再根据不同的能源用途和办公区域进行分项计量，也可以根据实际需要对能耗情况进行分时段的计量。分项数据传输到监管平台后，可以实现对能耗设备运行状况实时监测；根据分项数据不同办公区域或者不同时段的能耗比较，可以准确详细地掌握一个单位或系统的能源消费结构，对建筑存在的节能潜力做出诊断；在此基础上，提出节能改造方案。
监测平台是实现楼宇能耗实时监管、诊断建筑节能潜力、提出节能改造方案的必要工具。除了能耗总量统计外，检测平台还可以在电、水、油、气等能源形态分类基础上，再根据不同的能源用途和办公区域得到二级或者三级分项数据。通过远程传输将数据发送到监管平台上，实现对建筑能耗状况的实时动态监测；同时，根据分项数据可获得能耗消费结构，判断建筑存在的节能潜力。该平台既适用于单个建筑，也可以实现能耗数据全国联网，帮助政府机构建立规范化办公建筑能耗管理体系。