难道房屋质量真只有25年？？？
中新网成都9月22日电(记者张浪)记者22日从四川省达州市有关方面证实：在19日达州市宣汉县发生的7层民房垮塌事件中，被困4名群众不幸身亡。目前，搜救工作全面结束。事件原因正加紧调查，房屋承建商等相关责任人已被公安机关控制，善后工作正有序开展。
9月19日19时40分左右，达州市宣汉县黄金镇书院村1组一居民楼发生垮塌。当晚2名伤者已送医院救治，6人被成功营救。
又一起房屋坍塌事故发生。近几年，楼房坍塌事故不时发生，新房质量不过关，旧房“年龄”不断增加，安全隐患不断，难道房屋寿命真的只有25年？？（震惊！！网曝中国楼房寿命只有25年）按照我国有关规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年，这意味着一些“70后”“80后”房屋逐渐进入“衰老”期，其中一些还存在超期、带病服役的情况。在今年降水增多的情况下，如何尽量减少安全隐患？目前老旧房屋的排查改造面临了许多的问题？
先天不足，问题复杂难修葺
居住隐患不仅来自年久失修。上世纪90年代之前所建造的部分房屋，存在建筑质量“先天不足”的情况。珠海市建设工程质量监督检测站副站长许锴说：“我国房屋建筑质量标准与法规经历了一个不断提高、完善的过程。在上世纪70年代至90年代初，房屋建筑原材料、设计要求、验收标准等较低，许多房屋‘带病服役’，影响安全使用。”
对此，贵州省建安土木工程监理有限公司总监周应均也认为：“大部分建造于上世纪七八十年代的老旧房屋，受当时设计及施工水平的限制、地质灾害等多因素共同作用，造成了危房产生的多样性和复杂性。有的房屋问题太多，修葺已经起不到太大作用。”
后天失调，肆意改装缺保养
房屋与人一样，需要定期检查、保养、诊治，合理使用，确保安全。要让房屋在合理使用年限内安全可靠，业主不仅要在房屋交付使用前验收合格，而且要在房屋使用过程中避免破坏、定期维护。一旦发现房屋出现裂缝、弯曲、倾斜、沉降、腐蚀或其他非常规现象，应咨询专业人士或申请安全鉴定，及时‘诊断治疗’。
按照我国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。业内人士表示，人们往往比较重视房屋的建筑质量，却忽视房屋的日常维护保养。华厦防水温馨提示：新房装修.必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层,不少业主为了增加住房经济效益，节省开支，装修中往往忽略了防水这一重要环节，严重影响了房屋的安全性，缩短了房屋使用寿命。
责任不明，发现隐患难处置
危房要及时进行改造加固，但在资金的解决上，房屋使用个人及单位常常利益难平衡，想要立即进行加固并不容易。
尤其是对危房进行重建，除需要相关部门层层审批外，还必须征得危险楼层所有住户同意，以及涉及所在幢的四周界限内相关方的签字同意，二者缺一不可。因此很多危旧楼一直拖着难改造，即使已经开始改造的危旧楼也是进展缓慢。
认房屋安全涉及每家每户，公民要自觉规范地使用房屋；同时还要敢于追究主管部门的行政职责。针对危旧房屋监管难的问题，应提上日程加快解决，可以由政府出面主导，将责、权、利落实到具体的单位和个人，厘清楼房“从建到用”的各个责任主体，强化责任范围，做好事前安全防备，防患于未然。