实施ISO14000的目的，不仅是为了保持对外竞争力及提升企业形象、面对激烈的竞赛，更重要的是提高企业环保效绩及经营效率，进而改良企业经营的本质，建立企业持续经营的基础。
自古以来人类为了追求文化生活、科技发展，以及进行经济活动、娱乐消遣等都不断创造都市环境。进入了新时代後，人类强烈意识到，随着都市环境的增加，自然生态原貌、气候、水文等亦随之改变，地球将要面对温室效应、酸雨、臭氧层衰减、沙漠化、环境污染和资源缺乏等问题。
目前人类唯一可做到的是节约资源和减少有毒废弃物排放，主要目的在於减缓环境恶化的程度。对此，建筑业是极受关注的行业之一，因为建筑业消耗了大量的地球资源，据美国绿色建筑委员会(USGreenBuildingCouncil)的统计，建筑业使用的资源包括2/5的材料及能源、l/4的木材、1/6的净水等，同时建筑业对都市环境及社会结构有极大的影响，一般而言，建筑对环境的影响主要分为空气、噪音、废水、废弃物和毒性化学物等几方面。
现代人对环保建筑已经有了共识，而国际标准组织(InternationalOrganizationforStandardiza-ISO)在1996年12月首先公布环境管理系统标准和相关的配合标准(环境管理系统以下简称ISOl4000;环境管理系统标准以下简称ISOl4001)。本文主要介绍一间建筑企业在建制ISOl4001的过程中将要面对的问题，以及如何利用ISOl4000的标准程序来达到双赢的效果。
环境管理系统是属於自愿性的，但在国际贸易市场上，工业先进的国家可能利用此标准作为贸易障碍，因此绿色建筑将会从一个优势的条件续渐转变为一个必要的条件，如果要在建筑界中生存，企业除了要登录品质管理系统(IS09001:2000)，同时亦要获得IS014001验证。
环境管理系统的精神在於提高环境的意识及企业持续发展，以建筑企业为例，初期的ISOl4000执行方面主要的焦点放在末端处理上，即建筑物在使用後的弃置问题及处理方法，将其对环境影响作为建筑物对环境冲击之大小；而对於制程之评估则集中於建造过程中所产生的污染物;结果，常常忽略了材料的选择及其来源对环境产生的冲击。在生命周期评估(ISO14040)中指出预防污染必须是全面性的，包括由场地分析、经济考量、材料选择、能源使用、建造过程、保养及管理、室内环境质量、社区问题、再生循环和废弃处理方法等各阶段对环境产生之影响，以评估全生命周期中对环境的冲击程度。右图展示了建筑企业与1SO14000的关系。
建筑企业在建立ISOl4000的过程中，必要是对员工进行辅导培训，辅导的课程内容必须包括：系统概念及条文解读、前期审查、系统的规划、系统建立、内部稽查、验证实务等，以下为一建筑公司实施项目及其预期成效范例。
建筑公司建立ISO14001可获得的效益及预期成效包括:
外部效益方面：
提升公司的形象、取得利害相关者之信赖；
减少顾客对公司的调查工作；
本身业务上的要求；
确保工作符合环境的管制方式；
节省保险费用；
确保符合法令规章。
内部效益方面：
提升公司环保及经营绩效；
预防污染的能力提升；
文件及记录的可追溯性提高；
将意外的伤害减至最低。
虽然建筑公司可以从建立ISOl4000中获得好处很多，但在实施方面仍然存在很多技术上的困难，单单以建筑物的室内环境质量为例，典型问题包括:建筑材料的挥发性有机成份、新鲜及足够的空气提供、室内冷气系统的维修和保养、声音控制的效果、微生物的生长机会、光线及公共环境状况及附近污染源分布情况等。由於涉及知识面广，技术人员的专业程度受关注;澳门目前的情况，虽然学习ISO14000的人员有上升的趋势，但确实执行系统的技术人员很少，要同时拥有ISOl4000及建筑方面认知的人才显然更少，所以推动及认知人员的不足是实施系统推动的瓶颈。
其次问题将会是成本的增加，对於中小型建筑公司，建设系统所需要的教育训练及验证费用会成为公司的负担，加上目前在工程投标时，ISOl4000系统并非是必要的条件，因此这将会大大减低中小型公司建立系统的意愿。
很多人误以为通过ISOl4001登录後，环境效绩即可获得重大的改善，更令人误解的是只要通过ISO14001的验证便不会对环境造成冲击，其实这些想法都是错误的。切记ISOl4001只是一个管理系统的标准，而不是环境绩效评估的标准，不妥善实施ISO14001一定达不到预期的环境绩效，(环境绩效的评估形式可参考ISO14031的标准条文，在此不做评论。)
无论如何，在国际竞争环境上，企业的强弱优势将会变得更白炽化，因而绿色建筑将会是建筑业的未来趋势。实施ISO14000的目的，不仅是为了保持对外竞争力及提升企业形象、面对激烈的竞赛，更重要的是提高企业环保效绩及经营效率，进而改良企业经营的本质，建立企业持续经营的基础。