鹤壁市新锐科技有限公司得知知名房地产企业频陷质量危机 法规与监管现真空

  hbxrkj1001 ·  2012-10-31 14:53  ·  20191 次点击
鹤壁市新锐科技有限公司得知,近期,知名房地产企业频陷“质量危机”并引发纠纷,如万科公司在深圳和佛山的两个楼盘被业主投诉装修质量不过关,中海公司广州“橡园国际”被业主在网上曝光装修质量不过关,而以高档装修闻名的星河湾山西太原项目也曝出装修问题。
《经济参考报》记者调查发现,质量纠纷频增与房价下降密切相关,且呈扩散趋势,而此前被行业快速发展所掩盖的诸多问题不断浮现。由于相关法规建设和监管滞后甚至空白,房屋装修质量纠纷可能成为引发社会矛盾的触点。
房价下降纠纷上升
按照房地产业生产消费周期规律,前两年以高房价购买的期房如今陆续进入收楼期,而收楼期通常正是质量纠纷高发期。
长期关注房地产纠纷的律师周玉忠表示,过去,由于房价处于上升通道,业主收楼时,房价有了较大的上涨,“资产增值”的喜悦抵消了对房屋质量问题的不满。而面对就房屋质量问题较真的业主,开发商祭出“杀手锏”退房,业主立即铩羽。近期房价出现下调趋势,且市场预期价格仍有较大下行压力,出现了“房价下降、纠纷上升”的苗头。

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