建筑外墙防渗漏监控措施(一)

  仪器信息网 ·  2007-04-26 21:40  ·  33382 次点击
一、设计因素和监控措施
1.1设计因素导致的渗漏
(1)很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。
(2)为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。
(3)设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计层层装饰腰线,且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同,由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使腰线上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
(4)高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙设计用的标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。
(5)建筑师在设计中对防水不重视,外墙立面设计没有防水概念及功能设定。
1.2防渗监控措施
对设计因素导致的渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中,监理工程师应审查图纸中是否有防范措施或防渗、防水要求;外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或要求的,施工时必须监督实施。设计上未提出或有不当之处,监理工程师应向设计单位提出增补和修改意见。如前述腰线和女儿墙根部渗水,可建议设计单位在钢筋混凝土圈梁上增加120mm高素混凝土,即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处设计1圈反梁并与结构梁同时浇捣、高出屋面板300mm,女儿墙在其上,则会减少女儿墙根部开裂现象。

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